40-040-021 - Boldbaner ved Nørremarksskolen

static-map
Henter kort...
static-map

Bestemmelser

  • Rammenummer

    40-040-021

  • Rammenavn

    Boldbaner ved Nørremarksskolen

  • Zonestatus

    Byzone

  • Hovedanvendelse

    Område til teknisk anlæg

  • Andre tekniske anlæg

    Anvendelsen fastlægges til andre tekniske anlæg over 2.500 m2 som materielgård, motorsportsanlæg, street race bane, militært anlæg, skydebane, sportsanlæg, ridesportsanlæg og lignende. Der kan opføres byggeri og anlæg, der er nødvendige for driften af de tekniske anlæg som områdets arealanvendelse tillader. Der må ikke etableres boliger i området. Området sikres en hensigtsmæssig trafikbetjening.

  • B% max 40

    Bebyggelsesprocenten fastsættes til max 40 for hver ejendom.

  • 1 etage

    Bygningshøjden over terræn fastsættes for ny bebyggelse til max 1 etage.

  • Opholdsarealbestemmelser

    Der fastsættes bestemmelser for rimelige, velbeliggende og anvendelige opholdsarealer. Der skal sikres forud for parkeringsarealer, under hensyn til etagearealets sammensætning mellem boliger og forskellige former for erhverv. Parkeringen fastlægges i overensstemmelse med kommunens parkeringsregulativer.

  • Decentralt idrætsanlæg

    I området skal der sikres areal til og udfoldelsesmuligheder for decentrale idrætsanlæg

Bindinger

  • Mini- og mikromøller

    Der kan opsættes mini- og mikromøller i området, hvis det kan godtgøres, at det ikke påvirker landskabelige, naturmæssige, rekreative, arkitektoniske eller kulturhistoriske værdier betydeligt.

  • Kollektiv varmeforsyningspligt

    Indenfor varmeforsyningsområder har forsyningsselskaberne forsyningspligt til kollektiv varmeforsyning. De viste områder er vejledende

  • Skovbyggelinje

    Inden for 300 meter fra skoven må der ikke placeres bebyggelse, campingvogne med mere.

  • Hovedstiforbindelse

    Hovedstier betjener den overordnede gang- og cykeltrafik. Hovedstier skal være fremkommelige og være forbundet med det overordnede stinet. Etablerede hovedstier sikres.

  • Terrænkoter

    Der må i området ikke planlægges ny bebyggelse hvor terrænkoten er under +3,90 DVR90.

  • Skov

    Arealet skal søges fastholdt som skov.

40-040-021